视频专访：长江实业誉天下销售总监揭密千万会所

　　由长江实业(集团)有限公司竭力策划，座落于北京顺义中央别墅区的高端花园大宅项目“誉天下”LA GRANDE VILLE，日前已取得预售证，估计首批将于奥运前推出予VIP认购。为让客人在楼盘落成前率先感受整个项目的发展规模及优势，长江实业耗资逾二千万元人民币打造全北京首创的“体验中心”，以极尽华丽的装璜配合模型展示，逐一介绍“誉天下”整体环境、交通规划、户型优点等，让贵宾亲身体验世界级的开发成果。

　　长江实业地产投资有限公司董事郭子威表示，今次首创以体验中心形式于北京作楼盘推介活动，目的是避免给客户“有意买才能参观”的错觉，希望吸引更多人了解集团企业精神和楼盘开发的经验，亲身体验集团为项目灌注的优势。“体验中心”建筑面积约1,600平方米，楼底高约7米，耗资人民币二千万搭建装饰，采用顶级豪宅的室内装饰，当中包括运用大量欧洲入口水晶吊灯，映照着高级云石地台，并精心挑选大量富设计品味的家具及花卉等，务求将“誉天下”会所大堂的豪华装璜率先呈现，让参观客人感受项目落成后带给住客的高贵典雅气派。

　　郭子威称，体验中心至今仅于6月28至29日及7月5至6日开放了四天，已接待逾300组贵宾优先参观，市场反应热烈。据参考数据显示，参观者中约60%现居于中央别墅区，而其中的80%则表示子女正就读于附近的国际学校，由此可见该区本身附着优越的居住环境；另外，来自居住于北京的参观者约占70%，包括目前在北京工作的的外国人。应邀参观的贵宾中亦不乏来自其它省市包括山西、温州等地具投资兴趣人士。据了解，部份贵宾均拥有外国国籍，当中有近30%为企业家，亦不乏于CBD上班的金融人士、专业人材和企业中、高层，显示中央别墅区物业无论自住或投资价值均深得新贵及高端社群垂青。

　　郭子威补充说，整个“体验”过程约需一小时，每组贵宾均由受过专业训练的销售人员带领，首先于播放室观看一套介绍长江实业的非凡实力及国际化地产策划开发经验的录像，接下来便是一套耗资逾百万元制作、长约五分钟的三维动画，动画利用先进的计算机科技将“誉天下”的整体规划、道路特色、户型、会所设施、商业部份，以至四时景致，逐一仔细介绍；动画的像真程度极高，而且取景角度细腻，让贵宾犹如亲历其境参观一样。待参观者对项目建立深入的认识后，销售人员便带他们到达交通规划模型，以展示项目与周遭主要干道、商业区、名胜古迹以至奥运场馆的距离及交通配套。模型四周的玻璃墙身及地毯均用上模仿地图纵横交错的图案，配合灯光，令人产生穿越时空地域的错觉。

　　参观过交通规划模型后，众人随即到达以温榆河四季景色风景照片布置的艺术馆，馆内展出多幅分别摄于春、夏、秋、冬四季不同时份的温榆河畔照片，让嘉宾细意观赏毗连“誉天下”、四季不结冰的温榆河畔醉人美景。

　　离开艺术馆后，贵宾即到达项目大沙盘及各类户型的单体模型，前者可让他们全面了解项目规模、庞大绿化面积、四季花园、蝴蝶花园等位置，以及完全实施人车分流的道路设施及户型的分布，而单体模型则让客人从中详细观察各类户型所提供的双花园计划，花园层优势、园林景观、以至室内的中空设计特色。

　　经过一轮室内体验后，客人随即到户外，参观项目其中一个最重要的部份─主入口的“圣天使桥”(Ponte Senta Angelo)。由于项目占地甚广，长江实业再次展示其丰富国际经验，为体验中心准备了庞大的电平车队接载贵宾往返体验中心和主入口。“圣天使桥”沿用意大利托斯卡纳的建筑风格，桥身犹如一道绚丽的彩虹，承载意大利古桥的文化精髓，跨过动人的湖面，进入别墅区的腹地，尊贵又具气派，再配合两旁的喷泉效果，让客人亲身体验四周的绿化环境和意大利传统小镇建筑带来的亲切温润氛围。郭子威说，所有客人在亲身感受过“圣天使桥”的环境后圴表示十分叹为观止，更赞扬长江实业的设计概念，将意大利传统建筑风格融入新一代花园大宅，为中央别墅区倍添现代欧陆气氛。

　　郭子威表示，由项目宣传活动正式展开至今，已接获逾万宗查询，加上连日于体验中心收集到的数据及意见显示，客人对“誉天下”的规模、物业质素以至投资前景均非常满意，部分更表示有意实时认购，可见市场已十分期待这个达世界级素质的花园大宅项目。