楼市调控2月有余，目前市场上针对调控的松紧度和政策走向产生了争论。住房与城乡建设部政策研究中心副主任秦虹12日在北京举行的“2010上半年中国房地产市场总结暨下半年发展趋势论坛”上给出了三点政策建议，应明确房产税开征时间表、切实落实土地增加有效供给的政策、动态管理好第二套住房贷款政策。