4月17日出台的楼市调控新政“新国十条”已经“满月”，一个月来，楼市配合着呈现出冰冻的假相，观望气氛浓厚。民众对房价大跌的信心前所未有地增强。“恒大地产85折售楼”、“北京房价降8000元”等“新闻”着实引起了轰动。然而，“降价”更像是开发商的一场“假摔”。5月11日国家统计局公布的4月份经济运行数据显示，70个大中城市房价同比上涨12.8%，一线城市房价顶风上涨。而且继“买不起房”之后，“租不起屋”成为许多人的又一困惑。在北京，4月份的租金水平比去年同期上涨了20.38%，而广州的房屋租赁价格则同比上涨19.3%。