主持人：关于房价，其实我们已经看到在中国一些城市出现了房价下跌，您认为未来中国房价走势如何？

　　哈佛大学经济系教授帕金斯：当你的经济呈现一定的泡沫化，就像前不久美国一样来预言这个泡沫何时会破裂是一件很危险的事。在中国你们有很多有钱人在购买第二套甚至第三套房，他们这样做的原因是对于像这样有钱来投资的人他们的投资机会非常有限。

　　主持人：你认为这样的限制从何而来？

　　哈佛大学经济系教授帕金斯：现在主要的限制来自这样一个事实，大多数人只能把他们的钱存入银行，而银行的存款利率非常低。所以中国现在影子银行也在不断扩张，因为民间存款回报率一般较高，但是以前面临这样有限的投资机会，人们只能把钱投在楼市里，只要房价不断升高，他们从房地产中挣的钱比银行账户中的钱所得利息多很多，但是房价和资产正在如气泡一样膨胀，如果房价一直涨直到有人说天啊，这个价格不现实，那么突然间(房价就会)砰一声。但是也许北京和上海的房价不会这样，因为那里的房子很值钱，因为太多人想要到这些城市去，所以我觉得可能房价的问题更多地会出现在其他城市。但我不知道这个泡沫何时会破裂，如果我知道我就能靠投机活动赚一大笔钱。但如果不投资房地产，中国的存款阶级还有什么投资选项。长远来讲你真正希望的是拉动内需而减少投资，这样你就不用把49%到50%的GDP都拿来投资，要把这一比率降到35%左右。