新浪财经：您说中国要学习美国，在发生危机时第一时间要救火，您觉得4万亿那个算救火吗？

　　李稻葵：对，其实美国和英国这次是金融危机之后恢复最快的国家，这里面是有系统原因的，因为英国、美国都是经验主义的哲学思想所指导的国家，和德国、欧洲大陆的国家不一样，经验主义的国家他们非常有经验，碰到危机的时候必须解决问题，必须要救火，必须要把危机处理了，然后再回过头来研究到底出了什么系统性的问题。就好象飞机出现了紧急故障的时候，你不能说谁的责任，先和地下联系把出事故的负责人找出来惩罚一下，首先要解决飞机当前飞行中的重大的风险，所以这点必须学英国、美国。

　　我们的4万亿当时就是一个救火的措施，当然这个救火措施到后来也许退出的稍微慢了一点，但是它的初衷跟英国、美国是不谋而合的，从这个意义上讲我觉得我们不能把现在所有的问题都推给4万亿，再来一遍还得搞4万亿，把任何一个有理性的、有一点科学决策想法的决策者放到那个位置上，也必须搞这个4万亿，关键就是退出的时候是不是及时，退出的时候是不是够快，这是关键之关键。

　　说到这儿我们也必须谈到，英国和美国在这一轮的金融救市的过程中，其实英国更厉害，就是说想法都是来自于英国的，英国是第一个提出政府应该印钞票，不要去买资产，政府直接注资于金融机构，英国人在这方面的智慧是充分显露出来的，这方面的智慧比美国还要老道。

　　新浪财经：您如何看待现在的房地产市场？

　　李稻葵：现在的房地产市场是两个两极分化，一个是一线城市跟三四线城市的两极分化，一个是住宅和商业房地产的两极分化。住宅现在总体上问题不太大，即便是三四线城市我们算了一下，它消化库存的周期，大概也就是20多个月，我记得这个数字记的不太清楚，我们算过一遍，问题主要是三四线城市商业性的房地产，所以一定要搞清楚问题再来解决问题，问题搞清楚之后咱们谈怎么办，一线城市、二线城市必须加快土地的供给，必须加快房地产的投资，通过这种方式才能够从根子上遏制这一轮的房价的过快的上涨，光是靠喊话、光是靠收紧各种政策，不解决根本问题。

　　新浪财经：您觉得一线城市房价会出现泡沫吗？

　　李稻葵：这种可能性倒不是很大，为什么呢？泡不泡沫最主要的指标，要我说是租金跟房价的比例，另外，再沿着这个思路讲，是租金的增长速度跟房价增长速度的比例，而不是所谓的收入跟房价的比例，因为收入算不清楚，因为比如说上海或者北京，买房子人的收入是怎么一个情况，你调研是很难搞清楚的，不能用这个城市平均的收入水平，那个算不准的，算不清楚的。

　　我并不是说收入跟房价比不重要，而是说你在实际操作过程中你算不清楚，所以更容易算的是租金跟房价比，只要这个租金还有需求，有住房的需求，在不断上涨的话，它房价就一定会涨，这是基本的经济的规律。就好象股票市场上，如果企业盈利是上升的、分红是上升的，他的股票上涨就有基础了，应该这么看这个问题。所以不管怎么讲，应该加快土地的供给，增加住宅的大城市的供给，从根本上放缓租金过快上涨的趋势，也从根本上放缓房价过快上涨的趋势。

　　新浪财经：看您对经济还是比较乐观的，说下半年GDP增长速度能达到6.5%至7%，原因是什么？

　　李稻葵：今年全年我们的预测还是6.7%，尤其下半年可能增长还会快一点，所以短期中国经济的增长没有重大的担忧，除非国际上再出现新的一轮的动荡，这个谁也说不准，风险永远存在，“黑天鹅事件”永远不可排除。如果不考虑这些事件的话，短期问题不太大。问题在于什么，问题在于三四年之后或者两三年之后，经济形势能不能再持续保持比较快的增长速度，这是问题的关键。

　　所以因此我的建议是，现在或者今年多做一点结构调整的工作，产能退出速度再快一点，杠杆调整，调整并不是简单降杠杆，杠杆调整的速度再加快一点，银行清除呆坏账的速度再加快一点，多下点工夫，不要太担心短期增长。一旦这些调整的工夫到家的话，我们的经济才能够比较快的在未来三四年之内走向一个更加健康的增长的路径。