新浪财经讯 4月8日下午消息，住建部政策研究中心主任秦虹在“博鳌亚洲论坛2013年年会”的“经济转型与楼市调控分论坛”上认为，“国五条”的指导思想和政府出发点坚持了2010年4月15日“国十条”以来的调控精神，而“国五条”存在的最大的问题，包括地方政府的细则，就是细则不细，

　　以下为其讲话实录：

　　秦虹：发言前先纠正一下主持人的说法，新华社邀请我的时候说邀请你不代表政府，要是代表政府就不邀请你了，我说好地我代表学者研究人员参加会议。“国五条”怎么出来的以及它的背景，我没有参与决策，我真的不知道，因为我不是决策部门、不是行政部门，我只是一个研究者，所以我没有办法回答你想知道的事情。第二，“国五条”无论细则怎么样，先暂且不论，他的指导思想和政府出发点我认为还是坚持了2010年4月15日“国十条”以来的调控精神，这个调控精神是什么呢？从供和需两手一起市场，增加普通商品房供应，调控需求。调控需求有两个具体含义：抑制投机、投资性需求。满足合理的住房需求。“国五条”本意是贯彻一脉相承的“国十条”以来的调控思路，应该是这样。当然细则上的一些具体的问题，“国五条”最大的存在的问题，包括地方政府的细则，就是细则不细，这是可能是一个问题。我们看一个细则，我们很想解读他有什么具体内容，但是现在看还是比较粗。

　　大家也都在批评政府，好像细则出的不过瘾，100个字、300个字这样一说。“国五条”实际上是六条，要求地方政府一季度末公布房价控制目标，并没有说控制其他的。今年的17号文件说各个地方政府一季度末公布房价控制目标，没有说公布别的，所以你们恐怕要耐心等待一下，看看地方政府细则下一步怎么更加细一点。这是我所理解的事情。