以月收入2万元的家庭为例，按10%的缴存比例计，该家庭月缴存额为4000元，则连续足额缴存2年未提取后，夫妻两人账户余额合计为9.6万元，可贷款额度基本能达到封顶额80万。如购买均价2万元/平方米，面积100平方米的普通商品房，除去三成首付款，实际需贷款140万，那么除80万公积金贷款外，只须组合60万商业贷款。

　　而按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为：五年以下(含五年)的年利率为4.00%；五年以上的年利率为4.50%。假定购房时申请50万元的住房公积金贷款，还款期为30年，如果采用等额本息方式还款，按目前的贷款基准利率计算，将比商业贷款少支付至少23万元的利息。

　　另外，由于深圳推行公积金制度的时间较晚，目前实施的时间不到两年，因此归集的资金有限，仅有200亿元左右，减去每年的提取量，用于可贷的资金更少了，根据测算，政策真正实施后，可用贷款资金为100亿元，因此，如果公积金可贷额度出现资金额度不足时，公积金中心将采取轮候机制，具体规定另行拟定。

　　如果市民对于公积金贷款暂行规定有意见，可以直接寄送、电邮到市公积金中心，也可在公积金中心的新浪、腾讯官方微博发表意见，征求意见截止日期为7月30号。按照相应的程序，公积金贷款规定最早九月底，最晚年底前可以正式实行。