下面我们继续来关注楼市，楼市的打折促销和销售回暖早已不是什么新闻，但凭着打折一天卖出12亿，还是让上海的一个地王楼盘成为了关注的焦点，这究竟是一个什么样的楼盘？又是如何创造这样的销售业绩的呢？请看记者从上海发回的报道。

　　循着路边的巨幅广告和指示牌，记者很快就找到了中海紫御豪庭的售楼处。这里的销售负责人告诉记者，开盘首日预签订合同的金额就达到了12个亿。

　　中海地产集团有限公司(华东区)营销总监李东持告诉记者，当天售出118套，大概有12个亿的销售额，这个是周日的数据了，截止到昨天呢，我们销售额已经突破了13个亿，达到13亿6千万元。

　　5月27日，中海紫御豪庭推出了两栋公寓楼共156套房源，户型是245至295平方米的精装房。最低报价每平方米38000元左右，每套房总价大约在800万到1000多万。但由于该开发商推出了“付50万意向金开盘可抵130万房款”的促销，折算下来最低售价大概在每平方米3.2万元。对此，李东持表示，尽管赚的比预期少，但绝不至于亏本。

　　中海地产集团有限公司(华东区)营销总监李东持告诉记者，现在这个价格，对于这个项目而言，它的收益还是比较客观的，不是像外界所说的，我们赔本，甚至说不赚钱。

　　据该楼盘附近的一家房产中介的门店经理介绍，这周边二手房的价格在22000元左右，附近另一个新盘的价格在3万左右，从均价来看，这个地王楼盘虽然较高，但远低于市场预期。

　　中海紫御豪庭附近某房产中介告诉记者，我们预期的时候 它的基本定价应该会是在定在5万到7万左右 这次开盘的价格是在38000到45000之间 所以这个价格相对来说是比较让我们很吃惊的。