说到房价的走势，还有一个群体的看法必须要听一听，那就是大型开发商高管的观点，下面就来听听他们对2012年房价的预期。

　　北京首都创业集体团有限公司总经理 刘晓光告诉记者，我觉得(房价)有下行的压力，但不会出现很大的幅度的下行，也可能3到4月份是一个低点，也可能还会持续一段时间，但最后我觉得还会是一个比较稳定的状态。

　　天朗地产集团董事长 孙茵告诉记者，应该明年3、4月份会是一个非常低迷的阶段，这个阶段还会持续几个月的时间。

　　阳光一百置业集团有限公司总裁 易小迪告诉记者，我认为住宅市场下行的时间还会有一个漫长的徘徊过程，但不会爆跌也不会暴涨，为什么呢，因为住宅市场，尤其是普通住宅市场它面临的还不仅仅是保障房的冲击，现在我们要看到存量房实际上是最大的竞争对手，在去年和今年已经体现出来了。

　　绝大多数的开发商都认为2012年的房价还会继续下行，但不会出现暴跌现象，同时开发商们也认为2012年商业地产将是市场关注焦点。

　　北京首都创业集团有限公司总经理 刘晓光告诉记者，市场需要什么你就多生产什么，你不能光去做传统的(住宅)地产了，要把中国未来的一些高端产业跟地产融合在一起，比如商业地产，它能安排大量的就业，大量的税收。