2010年3月15日，名不见经传的北京世博宏业房地产公司以17.6亿元的价格经过58轮竞价夺得东升乡地块，这比底价6亿元超出11.6亿元。北京中原地产等机构预计，算上建设酒店等投入，这一地块楼面价高达近3万元/平方米。“将打造一个高端产品”的豪言犹在耳边，但随着政策和市场形势剧变，开发商一直没有开发。　　近期，保利地产发布公告称通过收购北京世博宏业房地产公司100%股权的方式，获取东升乡地块，但这个“地王”能否顺利入市仍是难题。