新浪财经：谈到阎志，大家更多想到的是您身上湖北新首富的头衔，您当时在推动卓尔在香港上市之前，有过这种设想吗？

　　阎志：首富？我一直对这个排名，对这样的称呼，没有太大的兴趣。在之前的几个统计里，我都从来不回应，这之后如果是给我看的稿子或者我看到的材料，我都是要求删除。包括这次武大的讲课，他们整理出来也冒出这样的词来，我也要求删除。至于其他人怎么说，怎么写，我也没办法管得了。我能影响得到的，我一定会把它删掉。这就是我的态度。

　　新浪财经：当时我们公司股价有惊人的数字，更多的是对您商业模式的一种肯定，您当时在调查汉口北批发市场模式之前做过哪些调查，当时怎么确定将这个作为卓尔的发展重点？

　　阎志：我想每个企业它做什么事或者它做成什么事，是有基因的，是有它的DNA的。刚才我们聊到的Iphone只可能出现在苹果这样的企业里，只可能出现在乔布斯这样的企业家手上。我们卓尔选择产业地产，之后又集中精力投资建设汉口北，这与我们的企业自始至终的基因和发展以及我们形成的基础是分不开的。

　　比如我最初做广告，它是一个服务业，它就让我能够比较近距离地，比较多的接触到企业，接触这些企业，我们就对它的需求有很多的了解，这里有一个很重要的需求，就是物业方面的需求，我们就很了解。所以当我准备做地产投资的时候，我们所具备的经验、品牌、资金，无论是我们投资市内的大型的商业住宅项目，我们选择了城郊的产业地产，从最初的总部地产到现在的批发物业，物流中心，这样的方向和项目，这就是我们最初的，是一脉相承的，我们服务企业、研究企业的需求，一个重要需求是物业需求，刚好我们要投项目的时候，我们去找我们最熟悉的，也是门槛并不是最高的这样的项目，这就形成了我们所做的一些项目的格局。

　　新浪财经：您总结的是天时地利人和。

　　阎志：我觉得是有基因的。我前段时间，新浪乐居说到的，大家都在做商业的时候，并不代表都会做成功。就像大家都在做住宅的时候，真正成龙成凤的已经那些。我估计未来会有一批，现在我也知道由于我们这种模式的成功，很多人在学习我们，全中国很多类似的项目非常多，但是真正能够做成的，真正把它做成一个区域的战略，做成会对这个区域的发展有巨大的影响，真正能够达到每个做这个项目的时候最初的初衷，真正能够把它做繁荣的，可能并不太多。