前天中山市出台了楼市限价令，规定从前天起中山全市单套商品住房的单价不得超过每平方米5800元，不过这一规定截止日期到12月31号，也就是说限价令有效期只有51天。记者今天(12日)暗访发现，有开发商早就想好了相应的对策。

　　中山城区的这个楼盘，部分户型的均价在限价规定的5800元/平方米之上。未售单位的公示表也显示，不少单位每平方米卖近万元，远远高出限价标准。记者假扮急需买楼，销售人员开始很谨慎。

　　当记者表明可以一次性付款后，销售人员热情起来，“教”记者“暗渡陈仓”。销售人员说，购房合同等明年过了限价期再签也不迟。他还暗示，有的地产商会利用限价令涨价。

　　今年1至9月，中山市商品住宅均价为6886元/平方米，明显超过调控目标。有分析指，中山出台这个“短期有效”的限价令，明显只是为完成房价调控目标，欠缺诚意。当地政府当然不希望“土地财政”断流，面对这么温和的限价令，开发商当然乐得玩“蛊惑”了。