众所周知，无论是海南建省，还是作为“国际旅游岛”进行开发，海南最大的变化之一恐怕是房地产市场的飞速增长。据《每日经济新闻》记者了解，不少开发商当初拿地时的楼面地价较低，若按目前海南的地价计算，仅土地增值一项，开发商获得的收益就十分惊人。