三亚的空置率怎么如此之高呢？是不是和旅游城市的特点有关呢？我们的记者也了解到，三亚作为旅游城市，加上适宜的气候，吸引了很多北方人来此买房过冬或投资，而到了夏季，他们就飞回北方，所购楼房变成了“空巢”，就是这些冬来夏走的“候鸟”在相当程度上造成了三亚的高空置率。