三亚商品住房季节性空置，已成为一个无法回避的现实。日前，一项来自三亚市房地产交易中心市场部的最新调查显示，三亚商品住房空置率高达八成，而导致高空置率的深层原因则是本地居民住房刚性需求不足、二手房及租赁市场不活跃。有业内人士指出，降低空置率还需政府、房企、业主合力解困。