新浪财经讯 2月16日晚间消息 今日北京“京十五条”房地产调控细则出台，限购政策趋严，其规定非户籍人口纳税证明不满五年不准购房。北京首创集团总经理刘晓光与新浪财经对话时称，在现阶段特殊的历史时期，限购令是个好政策，今年4、5月份房价变化会见分晓。

　　刘晓光此前曾多次发表观点称，中国房地产发展模式会有重大转变，或重回双轨制，或为1.5轨制，虽然担忧政府过多干预市场，但对于限购政策，刘晓光表示理解。

　　昨晚，著名经济学家张维迎教授在发表演讲时称，如果根据政策的结果是否与其目标相一致和达到目标的成本是否更低两个标准判断买房限购、买车摇号等政策，这些都是坏政策。

　　刘晓光在与新浪财经对话时则认为，以房价为目标的房地产调控，在这个特殊的历史阶段，出台的限购政策是个好政策。

　　今日下午，北京市正式出台了《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，总共十五条内容。

　　根据该《通知》，　已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 

　　刘晓光认为在北京、广州等一线城市被“限购”之后，开发商应当调整战略，可以关注商业地产，可以将目光放到其他城市。(丁蕊 发自亚布力)