马洪涛：您是更看重像限购令这样一些行政手段，还是更看重房产税经济手段在调控楼市中的作用？

　　黄奇帆：限购令只是在我说的供求平衡里边，通过限购减少需求量，那么当然也能起一定平衡。但是供求平衡这件事我造一点房子，就可以平衡需求，然后我多造一点普通商品房，就能解决好中低收入的需求，这里面就是说与其限购高价房，我不如对高价房收房产税。我通过这个收了以后，你买，你买我就多税收。收了税以后我这个税可以更多的反馈给中低收入的老百姓用房，资金来源，这其实是一个平衡。

　　马洪涛：你觉得房产税是一个更好的办法？

　　黄奇帆：那当然。

　　1月26日，以巩固和扩大调控成果为目的的新“国八条”出台。1月27日晚八点，备受关注的重庆市房产税改革试点新闻发布会召开，随后，中央电视台财经频道《经济信息联播》就播出了记者马洪涛对重庆市市长黄奇帆的专访。

　　马洪涛：但是现在是否已经具备了我们征收房产税的法律条件和制度条件？比方说有人会说，中国的法律在1986年曾经出台过一个《房产税暂行条例》，里面已经明确的规定，不向个人住房持有者征收，现在要征收了，在法律上怎么解释？还有一个，中国的土地是国有的这一点跟西方不太一样，如何解释？

　　黄奇帆：应该说征收房产税这个解释的确在1986年就有了。那么最近十几年新造的房呢，也同时通过商品房买卖而形成。可以这么说，现在中国社会百分之八十几的房屋都是私人家庭的财产房。从这个意义上一个社会房产税对个人住宅房进行收税，又是一个理所当然的一个国际惯例。首先这是一个国际惯例。 我们现在对房产税的收税，我们不对普通商品房收税。就是考虑到重庆现在广大的中低收入老百姓他们获得的房产，不管是原住民用比较低的价格从政府公有单位手中买过来，还是现在从商品房市场买来的，他们现在自己住的那些一套，或者有的有两套，都是自己辛辛苦苦积累的家庭财产，而且在整体上来说，对他们这些房屋进行房产税的这方面不去征收，是合理的。