全国工商联房地产商会会长聂梅生22日在接受专访时表示，中国的房地产如果往前看十年就能看出，政策永远是起主导作用的。2009年可以说“超预期”。从政府层面，开发商层面，老百姓层面，银行层面可能都没想到走出这样一个行情，房价持续9个月的走高。

　　房价连续10个月回升的线，蓝的是环比，红的是同比。9月份的时候交易量曾经有所下降，有一个小小的波折，但是后来立即上来。到了四季度，房价的增幅曲线斜率大大的高于2007年房价涨的最快的时候的斜率，比它要陡得多。所以不光是达到了当年的新高，同时也达到了中国房地产历史上涨幅最快的一个高点。这两个涨幅差得很远，尾线一直这样上去，无疑是把中国的房地产推向了泡沫。如果再继续这样涨，比07年快得多。