万科降价风能否给楼市降温

　　不可不信，不可全信

　　相关链接：

　　财经小道专题页    财经小道博客     财经小道播客     财经小道吧

　　欢迎点击进入以上链接参与讨论！

　　节目导读：

　　主持人：大家好，欢迎收看今天的财经小道。不可不信，不可全信。

　　今天我们来谈谈一个对买房人是个好消息，对炒房人是个坏消息的事儿，那就是房价。如果在前一个月，有人问你：“北京的房价会降”，你会相信吗？不过，这事在2月27日确确实实的发生了。北京万科的中粮假日风景项目悄悄的爬上京城楼盘打折信息的首位：“所有楼层可享受一次性付款9.3折、商业贷款9.6折的优惠。”既万科广州降价、上海降价、成都降价之后，地产老大万科在春节后终于把降价风吹到了北京。在这里，我们也电话连线了此项目的售楼处，看看他们的情况。

　　电话采访：售楼处

　　提到万科，我们就不能不提万科的王石，最为全国最大的房地产公司的董事长，自从他在去年12月13日提出“楼市拐点论”以来，就将自己与万科推到了风口浪尖，近日，据媒体报道，在房地产业内的一次闭门会议上，王石更是提醒当时在座的同行，“拐点就是秃子头上的虱子，明摆着”。王石甚至一度建议年轻人40岁之前别买房，三年后再买房。真不知道王先生让这些年轻人不买房，是不买所有开发商的房子，还是等过了三四年再买万科的房子。

　　不过，纵观万科的表现，似乎要铁了心，将降价进行到底。那当万科一波又一波的降价风潮吹来，开发商死扛房价的信心是否会动摇呢，楼市拐点是否来临了呢？相信，这一切都要靠市场来检验，但在这儿我想说，万科不管出于什么目前，降价终归是件好事，未来的楼市将会向上走还是向下跌，让我们静观其变。

　　以上就是今天的财经小道，感谢您的收看。